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Villa La Spezia, Vezzano Ligure

€ 650.000Rif. IN312

Villa indipendente in vendita La Spezia. IN312 Villa bifamiliare a Vezzano Ligure. Prestigiosa villa in vendita dalle generose dimensioni e dal design contemporaneo e curatissimo, incastonata nella caratteristica e soleggiata collina di Vezzano, in posizione strategica rispetto all'antico borgo. La proprietà si sviluppa su 3 livelli abitativi, così distribuiti: al piano terra dependance di c.a 60 mq con ingresso su disimpegno che conduce ad una camera da letto matrimoniale, soggiorno con termo-stufa a pellet, cucina e servizio dotato di doccia. La scala esterna conduce all'ampia terrazza loggiata, panoramica e perfettamente attrezzata a living esterno con zone differenziate per conversazione e pranzo. La villa nei suoi interni offre la cucina con la sua dispensa, un doppio salone con camino, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e vasca oltre a una seconda camera adibita a ripostiglio. La scala centrale e simmetrica porta al piano superiore, mansardato, composto da grande zona open attualmente adibita a studio con affaccio diretto sull’esterno ,due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato, di cui una padronale con cabina armadio ed accesso alla sua terrazza solarium dalla vista aperta sulla vallata. L'immobile è stato oggetto di curatissima ed integrale ristrutturazione del 2017 nella quale sono stati impiegati materiali e tecnologie di grande livello, come impianto di aspirazione centralizzato, impianto di climatizzazione e riscaldamento idronico con termoconvettori e caldaia a condensazione controllabile da remoto tramite applicazione, predisposizione sul tetto per pannelli fotovoltaici e solari, impianto di antifurto perimetrale e telecamere interne ed esterne, infissi in PVC Okonoplast. Possibilità di creare n. 3 posti auto con sbancamento nel terreno di proprietà adiacente, di circa mt.350, ora coltivato ad uliveto. Locali accessori come lavanderia e ricovero arredi estivi. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili ed accessori di pregio nel perfetto stile contemporaneo che la identifica.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 650.000
  • MQ300
  • Locali10
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Animali Ammessi 
  • Armadio A Muro 
  • Arredato  mobili living
  • Bagni4
  • Cabina Armadio3
  • Camere4
  • Camino 
  • Cassaforte 
  • Corridoio 
  • Cucina2 Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso2
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Mansarda 
  • Posti Extra 
  • Posti Letto 
  • Ripostiglio4
  • Sanitari Sospesi 
  • Solaio 
  • Studio 
  • Zona Giorno3 Salone

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Centralizzato
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Canna Fumaria 
  • Citofono 
  • Fibra Ottica 
  • Allarme 
  • Di Aspirazione Centralizzato 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV 
  • Inferriate 
  • Lavastoviglie 
  • Lavatrice 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Stereo 
  • Video Citofono 
  • Wifi 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Cappotto Termico 
  • Corte Esterna 
  • Giardino  Privato
  • Loggia 
  • Orto 
  • Patio 
  • Porticati 
  • Portone Garage Motorizzato 
  • Solarium 
  • Terrazzo/i3
  • Veranda 

Distanze

  • Mare/lago15 km
  • Autostrada3 km
  • Trasporti50 mt
  • Servizi500 mt

Codice Immobile IN312

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