L'immobiliare Albani, che opera da 44 anni nel settore immobiliare, presenta un'opportunità residenziale di nuova costruzione situata ai margini del centro storico del borgo di Lerici, in Via Vecchia, la costruzione è realizzata seguendo i più alti standard di sostenibilità e di efficienza energetica con costi di gestione ridotti per la tipologia costruttiva e impiantistica altamente performanti (classe "A ).
Gli appartamenti offrono immediatezza pedonale ai servizi pubblici di trasporto, a tutte le attività commerciali, al lungomare e le sue spiagge la proposta immobiliare comprende soluzioni limitate di appartamenti signorili con personalizzazione a scelta.
L'appartamento di 115 mq, situato al piano rialzato, si distingue per il suo ampio giardino privato di 110 mq che circonda la proprietà su tre lati, offrendo un'oasi di verde e tranquillità
La loggia coperta fra giardino ed appartamento di mq 18, è chiudibile su gli ulteriori due lati sempre prospicenti il giardino già descritto. Compresa nel prezzo e in fase di realizzazione vasca idro di mq. 15 di proprietà esclusiva inserita nel giardino stesso,
La disposizione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort e funzionalità, tre porte finestre si aprono sul giardino, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.
Tre camere matrimoniali, tutte con accesso al giardino, una delle quali con una loggia coperta sopra descritta, ideale per momenti di relax.
Tripli servizi per una maggiore comodità. Risolvi il problema del parcheggio grazie al box auto di mq 15 (mt.5 per 3), collegato con ascensore al vialetto antistante l'ingresso indipendente dell'appartamento (valore commerciale nettamente superiore ai € 70.000 ma riservato esclusivamente agli acquirenti del complesso residenziale ).
Consegna prevista per fine 2025 con pagamenti a stati di avanzamento lavori, garantiti da fideiussione assicurativa.
Maggiori dettagli, capitolato, planimetria e rendering in agenzia nella nostra sede di Via Roma n. 14° in Lerici - 0187/976208 - 320/1115535
Dettagli principali
- Prezzo€ 615.000
- MQ115
- Locali6
- Classe EnergeticaA
Dettagli aggiuntivi
- CondizioniNuovo
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche interne
- Animali Ammessi
- Armadio A Muro
- Bagni3 Di cui 2 nelle rispettive camere
- Camere3
- Cucina Abitabile
- Disimpegno
- Doppi Vetri
- Ingresso
- Ripostiglio
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento Pompa di calore
- Antenna Satellitare
- Aria Condizionata Autonomo
- Elettrico Nuovo
- Idraulico Nuovo
- TV
- Porta Blindata
- Riscaldamento Autonomo pompa di calore
- Video Citofono
Caratteristiche esterne
- Garage (15 mq)
- Giardino Privato (110 mq)
- Loggia (9 mq)
- Piscina privata (15 mq)
Distanze
- Mare/lago800 mt
- Autostrada4 km
- Trasporti5 km
- Servizi100 mt
- Parcheggio1 mt
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